{"id":741,"date":"2026-03-12T00:36:46","date_gmt":"2026-03-12T00:36:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gustin.law\/pasadena-tx\/pasadena-premises-liability-lawyer\/"},"modified":"2026-04-15T20:15:10","modified_gmt":"2026-04-15T20:15:10","slug":"abogado-especializado-en-responsabilidad-civil-por-las-instalaciones-en-pasadena","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.gustin.law\/es\/pasadena-tx\/pasadena-premises-liability-lawyer\/","title":{"rendered":"Pasadena Abogado especializado en responsabilidad civil por las instalaciones"},"content":{"rendered":"<p>Pasadena y Texas se encuentran justo al sureste de Houston, a lo largo del Ship Channel, y albergan centros comerciales en Fairmont Parkway, complejos de apartamentos cerca de Spencer Highway, tiendas minoristas en Pasadena Town Square e instalaciones industriales que se extienden hacia Deer Park. Todos los d\u00edas, residentes y visitantes ingresan a propiedades en toda la ciudad confiando en que los propietarios han cumplido con su deber. Cuando esa confianza se rompe debido a un piso mojado, una escalera rota, iluminaci\u00f3n deficiente o un estacionamiento sin mantenimiento, se producen lesiones graves. Si usted sufri\u00f3 una lesi\u00f3n en la propiedad de otra persona en Pasadena, es posible que tenga derecho a una demanda por responsabilidad civil de las instalaciones seg\u00fan la ley de Texas. Los abogados de Gustin Law Firm, con oficina principal en Houston, Texas, representan a v\u00edctimas de lesiones en todo el condado de Harris y el \u00e1rea metropolitana de Houston, incluyendo Pasadena. Esta p\u00e1gina, preparada bajo la supervisi\u00f3n de los abogados de Gustin Law Firm, explica sus derechos y c\u00f3mo podemos ayudarle a obtener una indemnizaci\u00f3n justa.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00cdndice<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"#what-is-premises-liability-under-texas-law\">\u00bfQu\u00e9 es la responsabilidad por las instalaciones seg\u00fan la ley Texas?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#common-premises-liability-accidents-in-pasadena-tx\">Accidentes comunes relacionados con la responsabilidad civil por las instalaciones en Pasadena, Texas<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#proving-negligence-in-a-texas-premises-liability-case\">C\u00f3mo demostrar la negligencia en un caso de responsabilidad civil por las instalaciones Texas<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#what-compensation-can-you-recover-after-a-premises-injury-in-pasadena\">\u00bfQu\u00e9 indemnizaci\u00f3n puedes obtener tras sufrir una lesi\u00f3n en un local en Pasadena?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#the-filing-deadline-for-premises-liability-claims-in-texas\">Plazo de presentaci\u00f3n de reclamaciones por responsabilidad civil por las instalaciones en Texas<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#why-gustin-law-firm-handles-premises-liability-cases-in-pasadena\">\u00bfPor qu\u00e9 Gustin Law Firm se encarga de casos de responsabilidad civil por las instalaciones en Pasadena?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#faqs-about-pasadena-premises-liability\">Preguntas frecuentes sobre la responsabilidad civil por las instalaciones de Pasadena<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"what-is-premises-liability-under-texas-law\">\u00bfQu\u00e9 es la responsabilidad por las instalaciones seg\u00fan la ley Texas?<\/h2>\n\n\n\n<p>La responsabilidad civil por las instalaciones es una rama del derecho de da\u00f1os personales que responsabiliza a los propietarios, arrendatarios y ocupantes de los inmuebles por las lesiones causadas por condiciones inseguras en sus propiedades. El principio fundamental es sencillo: si usted sufri\u00f3 una lesi\u00f3n porque el propietario de un inmueble no mantuvo las condiciones de seguridad adecuadas o no le advirti\u00f3 de un peligro conocido, dicho propietario podr\u00eda estar obligado a indemnizarle por sus lesiones.<\/p>\n\n\n\n<p>La ley Texas reconoce tres categor\u00edas de visitantes, y el deber que se tiene para con cada una de ellas difiere. La primera categor\u00eda es la de los invitados. Un invitado es alguien que ingresa a una propiedad con el conocimiento del propietario y en beneficio mutuo de ambas partes, como un cliente que compra en una tienda de Fairmont Parkway o un hu\u00e9sped de un hotel cerca de Sam Houston Parkway. Los propietarios deben a los invitados el mayor grado de cuidado, incluyendo el deber de ejercer el cuidado ordinario para protegerlos de los riesgos de los que el propietario tiene conocimiento y de aquellos de los que deber\u00eda tener conocimiento tras una inspecci\u00f3n razonable. En t\u00e9rminos pr\u00e1cticos, esto significa que el propietario de una tienda de comestibles cerca de Pasadena Town Square no puede simplemente ignorar un derrame y esperar a que alguien se caiga.<\/p>\n\n\n\n<p>La segunda categor\u00eda es la del \u00ablicenciatario\u00bb, es decir, alguien que entra con el permiso del propietario pero en beneficio propio, como un invitado en una vivienda privada. La obligaci\u00f3n que se tiene para con el licenciatario consiste en no causarle da\u00f1os de forma intencionada, temeraria o por negligencia grave y, en los casos en que el propietario tenga conocimiento real de una situaci\u00f3n de peligro desconocida para el licenciatario, advertirle de dicha situaci\u00f3n o ponerla en condiciones seguras.<\/p>\n\n\n\n<p>La tercera categor\u00eda es la del intruso. Seg\u00fan el art\u00edculo 75.007 del C\u00f3digo de Pr\u00e1ctica Civil y Recursos (Texas), se considera intruso a toda persona que entre en el terreno de otra sin ning\u00fan derecho legal, ya sea expl\u00edcito o impl\u00edcito. El propietario, arrendatario u ocupante de un terreno no tiene un deber de cuidado hacia un intruso y no es responsable de ninguna lesi\u00f3n que este sufra, salvo que el propietario tenga el deber de abstenerse de causar lesiones a un intruso de manera intencional, temeraria o por negligencia grave. Existe una excepci\u00f3n importante que se aplica a los ni\u00f1os. Seg\u00fan la Secci\u00f3n 75.007(c), el propietario de un inmueble puede ser responsable de las lesiones sufridas por un ni\u00f1o intruso causadas por una condici\u00f3n artificial altamente peligrosa en el terreno si el propietario sab\u00eda o deber\u00eda haber sabido que era probable que los ni\u00f1os entraran sin autorizaci\u00f3n y el ni\u00f1o, debido a su corta edad, no pod\u00eda apreciar el peligro que ello implicaba.<\/p>\n\n\n\n<p>Para ganar una demanda por responsabilidad civil por las condiciones de un inmueble, es necesario que el estado del inmueble haya supuesto un riesgo irrazonable de sufrir da\u00f1os, que el propietario o el ocupante tuvieran conocimiento real o impl\u00edcito de dicho estado, que el propietario o el ocupante no hayan tomado las medidas razonables para reducir o eliminar ese riesgo irrazonable, y que esa omisi\u00f3n haya sido la causa directa de las lesiones del demandante. Cada uno de estos elementos requiere pruebas, por lo que es fundamental contar con un abogado de tu lado desde el principio.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"common-premises-liability-accidents-in-pasadena-tx\">Accidentes comunes relacionados con la responsabilidad civil por las instalaciones en Pasadena, Texas<\/h2>\n\n\n\n<p>Pasadena es una ciudad muy concurrida. Su combinaci\u00f3n de zonas comerciales, complejos de apartamentos, pol\u00edgonos industriales cerca del canal mar\u00edtimo Houston y espacios p\u00fablicos da lugar a una gran variedad de entornos en los que los riesgos inmobiliarios pueden provocar da\u00f1os. Saber d\u00f3nde ocurren estos accidentes con mayor frecuencia te ayuda a determinar si tu situaci\u00f3n podr\u00eda dar lugar a una reclamaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Los accidentes por resbalones y ca\u00eddas se encuentran entre los incidentes m\u00e1s comunes relacionados con la responsabilidad civil de los propietarios en la zona. Los pisos mojados en las tiendas de abarrotes a lo largo de Spencer Highway, el pavimento irregular en los estacionamientos y las aceras rotas cerca de las zonas comerciales suponen un riesgo de ca\u00eddas. Una ca\u00edda que parezca leve puede provocar fracturas \u00f3seas, hernias discales, lesiones cerebrales traum\u00e1ticas o desgarros de ligamentos que requieran meses de tratamiento y rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>La falta de seguridad es otra categor\u00eda grave. Los complejos de apartamentos en toda Pasadena, los estacionamientos y los centros comerciales tienen la obligaci\u00f3n de proporcionar medidas de seguridad razonables. Cuando el propietario de un inmueble en una zona con altos \u00edndices de delincuencia no mantiene cerraduras en buen estado, una iluminaci\u00f3n adecuada o patrullas de seguridad, y como consecuencia un visitante sufre una agresi\u00f3n o un robo, ese propietario puede ser considerado responsable. Las demandas por negligencia en materia de seguridad surgen cuando el propietario de un inmueble no proporciona las medidas de seguridad adecuadas para proteger a los visitantes de la actividad delictiva, lo que incluye una iluminaci\u00f3n deficiente, la falta de personal de seguridad o la falta de reparaci\u00f3n de cerraduras o portones rotos. Los propietarios de inmuebles en zonas con altos \u00edndices de criminalidad o con antecedentes de actividad delictiva tienen una mayor obligaci\u00f3n de garantizar la seguridad de sus instalaciones.<\/p>\n\n\n\n<p>Los accidentes en piscinas, las fallas en ascensores y escaleras mec\u00e1nicas, las mordeduras de perro en propiedades residenciales y las lesiones en complejos de apartamentos son situaciones que entran dentro del \u00e1mbito de la ley de responsabilidad civil por las instalaciones en Texas. Los ni\u00f1os son especialmente vulnerables. Una piscina sin la cerca adecuada cerca de un vecindario en Pasadena, por ejemplo, puede dar lugar a responsabilidad civil en virtud de la doctrina de la \u00abmolestia atractiva\u00bb codificada en la Secci\u00f3n 75.007(c) del C\u00f3digo de Pr\u00e1ctica Civil y Recursos de Texas.<\/p>\n\n\n\n<p>En Pasadena tambi\u00e9n se producen lesiones en propiedades industriales y comerciales, dada su proximidad a las instalaciones petroqu\u00edmicas cercanas a Deer Park. Seg\u00fan el cap\u00edtulo 95 del C\u00f3digo de Pr\u00e1ctica Civil y Recursos (Texas), el propietario de un inmueble que controle la forma en que se realizan los trabajos de un contratista y tenga conocimiento real de una condici\u00f3n peligrosa puede ser considerado responsable de las lesiones sufridas por los contratistas y sus empleados. Si usted sufri\u00f3 una lesi\u00f3n mientras trabajaba en un sitio comercial en Pasadena, sus opciones legales pueden ir m\u00e1s all\u00e1 de la indemnizaci\u00f3n por accidente laboral.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"proving-negligence-in-a-texas-premises-liability-case\">C\u00f3mo demostrar la negligencia en un caso de responsabilidad civil por las instalaciones Texas<\/h2>\n\n\n\n<p>Para demostrar la negligencia en un caso de responsabilidad civil por las instalaciones, no basta con demostrar que te lesionaste en la propiedad de otra persona. Los tribunales eval\u00faan si el propietario ten\u00eda conocimiento de la situaci\u00f3n de peligro y si actu\u00f3 de manera razonable al respecto. Las pruebas que re\u00fanas en las horas y d\u00edas posteriores al accidente pueden ser decisivas para el \u00e9xito o el fracaso de tu demanda.<\/p>\n\n\n\n<p>Lo primero que hay que hacer tras sufrir una lesi\u00f3n en un local es denunciarla. Si te lesionaste en una tienda, avisa al gerente y solicita un informe escrito del incidente. Si la lesi\u00f3n ocurri\u00f3 en un complejo de apartamentos cerca de Red Bluff Road o en un estacionamiento junto a la circunvalaci\u00f3n 8, documenta el lugar con fotograf\u00edas antes de que cambien las condiciones. Las grabaciones de las c\u00e1maras de vigilancia suelen ser la prueba m\u00e1s contundente en estos casos, pero desaparecen r\u00e1pidamente. Los propietarios no est\u00e1n obligados a conservarlas a menos que reciban una orden judicial de conservaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Tu condici\u00f3n de visitante es el punto de partida para cualquier reclamaci\u00f3n. Como invitado, ya sea un cliente o un usuario del negocio, debes demostrar que el propietario ten\u00eda conocimiento real de un peligro en el local, o que el propietario sab\u00eda o deber\u00eda haber sabido de la existencia de esa condici\u00f3n peligrosa. El conocimiento real puede demostrarse si se prueba que el propietario sab\u00eda que esa condici\u00f3n hab\u00eda causado una lesi\u00f3n en el pasado, o que se le inform\u00f3 de dicha condici\u00f3n antes de que se produjera tu lesi\u00f3n, pero no la resolvi\u00f3 ni la subsan\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p>El conocimiento impl\u00edcito \u2014es decir, lo que el propietario deber\u00eda haber sabido tras una inspecci\u00f3n razonable\u2014 tambi\u00e9n constituye un fundamento de responsabilidad cuando se trata de un invitado. Demostrar el conocimiento impl\u00edcito en el caso Texas \u2014lo que significa que el propietario sab\u00eda o deber\u00eda haber sabido de la existencia de un peligro\u2014 es un criterio jur\u00eddico bastante estricto. A menudo se requiere la intervenci\u00f3n de un abogado para solicitar las grabaciones de las c\u00e1maras de vigilancia y los registros de mantenimiento, con el fin de demostrar que el peligro existi\u00f3 durante el tiempo suficiente como para que un propietario razonable lo hubiera detectado y solucionado.<\/p>\n\n\n\n<p>El Texas tambi\u00e9n se rige por una norma de culpa comparativa modificada. Seg\u00fan la secci\u00f3n 33.001 del C\u00f3digo de Pr\u00e1ctica Civil y Recursos del Texas, usted puede obtener una indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os y perjuicios incluso si tuvo parte de la culpa, siempre y cuando su porcentaje de culpa no supere el 51 por ciento. Sin embargo, el monto de la indemnizaci\u00f3n se reducir\u00e1 en funci\u00f3n de su parte de culpa. Las compa\u00f1\u00edas de seguros a menudo tratan de inflar su porcentaje de culpa para reducir el pago que deben hacer. Un abogado que entienda c\u00f3mo funcionan estos argumentos puede rebatirlos de manera efectiva y proteger el valor de su reclamo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"what-compensation-can-you-recover-after-a-premises-injury-in-pasadena\">\u00bfQu\u00e9 indemnizaci\u00f3n puedes obtener tras sufrir una lesi\u00f3n en un local en Pasadena?<\/h2>\n\n\n\n<p>Una lesi\u00f3n grave derivada de la responsabilidad civil del propietario de un inmueble puede trastornar tu vida. Las facturas m\u00e9dicas se acumulan r\u00e1pidamente. Es posible que tengas que ausentarte del trabajo durante semanas o meses. El dolor f\u00edsico causado por una lesi\u00f3n en la m\u00e9dula espinal, un traumatismo craneoencef\u00e1lico o una quemadura grave puede afectar todos los aspectos de tu rutina diaria. La ley permite a las v\u00edctimas lesionadas reclamar una indemnizaci\u00f3n tanto por da\u00f1os econ\u00f3micos como no econ\u00f3micos cuando sus lesiones han sido causadas por la negligencia del propietario del inmueble.<\/p>\n\n\n\n<p>Los da\u00f1os econ\u00f3micos cubren tus p\u00e9rdidas financieras cuantificables. Entre ellas se incluyen los gastos m\u00e9dicos pasados y futuros, los tratamientos de emergencia, las cirug\u00edas, la fisioterapia, los costos de los medicamentos recetados y las necesidades de cuidados a largo plazo. Tambi\u00e9n abarcan los salarios perdidos por el tiempo que no pudiste trabajar y la disminuci\u00f3n de la capacidad de generar ingresos si tus lesiones te impiden volver a tu trabajo o carrera anteriores. Cada peso de los da\u00f1os econ\u00f3micos debe documentarse con expedientes m\u00e9dicos, facturas, recibos de sueldo y testimonios de expertos cuando sea necesario.<\/p>\n\n\n\n<p>Los da\u00f1os no econ\u00f3micos abordan el costo humano de tus lesiones. El dolor f\u00edsico, el sufrimiento emocional, la ansiedad, la depresi\u00f3n, la p\u00e9rdida del disfrute de la vida y el deterioro de las relaciones personales son todos aspectos indemnizables seg\u00fan la ley Texas. Estos da\u00f1os son m\u00e1s dif\u00edciles de cuantificar, pero son reales y tienen importancia. Una ca\u00edda grave en un centro comercial Pasadena que te deja con una hernia discal y dolor cr\u00f3nico afecta mucho m\u00e1s que solo a tu cuenta bancaria.<\/p>\n\n\n\n<p>En los casos en que se produzca una conducta grave, como cuando el propietario de un inmueble ignora deliberadamente una situaci\u00f3n de peligro tras recibir m\u00faltiples quejas, la ley Texas tambi\u00e9n permite la concesi\u00f3n de una indemnizaci\u00f3n punitiva en virtud del cap\u00edtulo 41 del C\u00f3digo de Pr\u00e1ctica Civil y Recursos. Estas indemnizaciones no se conceden en todos los casos, pero cuando los hechos las justifican, pueden aumentar considerablemente el monto total de la indemnizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>En Gustin Law Firm, manejamos casos de responsabilidad civil por las instalaciones bajo un sistema de honorarios contingentes, lo que significa que usted no pagar\u00e1 honorarios de abogados a menos que consigamos una indemnizaci\u00f3n para usted. Debe tener en cuenta que las costas judiciales y los gastos del litigio son independientes de los honorarios de los abogados y pueden deducirse de cualquier indemnizaci\u00f3n bruta al concluir su caso. Discutimos claramente todos los acuerdos de honorarios desde el principio para que no haya sorpresas. Si desea saber qu\u00e9 tipos de indemnizaci\u00f3n podr\u00edan aplicarse en su situaci\u00f3n espec\u00edfica, un <a href=\"https:\/\/www.gustin.law\/es\/\">abogado especializado en lesiones personales<\/a> En Gustin Law Firm podemos analizar tu caso sin costo alguno.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"the-filing-deadline-for-premises-liability-claims-in-texas\">Plazo de presentaci\u00f3n de reclamaciones por responsabilidad civil por las instalaciones en Texas<\/h2>\n\n\n\n<p>El tiempo es uno de los factores m\u00e1s importantes en cualquier caso de responsabilidad civil por las instalaciones. El art\u00edculo 16.003 del C\u00f3digo de Pr\u00e1ctica Civil y Recursos (Texas) establece un plazo de prescripci\u00f3n de dos a\u00f1os para las demandas por lesiones personales, incluidos los casos de responsabilidad civil por las instalaciones. Esto significa que, por lo general, tienes dos a\u00f1os a partir de la fecha en que sufriste la lesi\u00f3n para presentar una demanda. Si no cumples con ese plazo, perder\u00e1s tu derecho a obtener una indemnizaci\u00f3n, sin importar lo s\u00f3lido que sea tu caso.<\/p>\n\n\n\n<p>Dos a\u00f1os pueden parecer mucho tiempo, pero pasan r\u00e1pido cuando uno est\u00e1 enfocado en recuperarse de una lesi\u00f3n grave. Las pruebas desaparecen. Los testigos olvidan los detalles o dejan de estar disponibles. Las grabaciones de las c\u00e1maras de vigilancia se sobrescriben. Cuanto antes act\u00faes, m\u00e1s s\u00f3lido ser\u00e1 tu caso.<\/p>\n\n\n\n<p>Existen excepciones limitadas al plazo de dos a\u00f1os. Si la persona lesionada es menor de edad, el plazo de prescripci\u00f3n puede suspenderse hasta que el menor cumpla 18 a\u00f1os. Si el propietario ocult\u00f3 de manera fraudulenta la condici\u00f3n peligrosa, el plazo no comenzar\u00e1 a correr hasta que se descubra dicha condici\u00f3n. Las reclamaciones contra una entidad gubernamental, como una lesi\u00f3n en una instalaci\u00f3n de propiedad de la ciudad cerca del recinto del Festival de la Fresa de Pasadena o en un parque municipal, requieren un paso adicional: se debe presentar una notificaci\u00f3n formal de reclamaci\u00f3n dentro de los seis meses siguientes al incidente, de conformidad con la Secci\u00f3n 101.101 del C\u00f3digo de Pr\u00e1ctica Civil y Remedios de Texas.<\/p>\n\n\n\n<p>No espere para hablar con un abogado tras sufrir una lesi\u00f3n en un local. Cuanto antes cuente con representaci\u00f3n legal, mayores ser\u00e1n sus posibilidades de conservar las pruebas necesarias para demostrar su reclamo. En Gustin Law Firm, ofrecemos consultas gratuitas y podemos comenzar a investigar su caso de inmediato.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"why-gustin-law-firm-handles-premises-liability-cases-in-pasadena\">\u00bfPor qu\u00e9 Gustin Law Firm se encarga de casos de responsabilidad civil por las instalaciones en Pasadena?<\/h2>\n\n\n\n<p>Gustin Law Firm es un bufete de abogados especializado en lesiones personales con sede en Houston que representa a v\u00edctimas de lesiones en todo el condado de Harris, incluyendo Pasadena y las comunidades aleda\u00f1as. Nuestros abogados conocen bien los tribunales locales, incluido el Tribunal Civil del Condado de Harris, ubicado en 201 Caroline Street, en Houston, donde a menudo se presentan los casos m\u00e1s importantes de responsabilidad civil por las instalaciones. Conocemos las t\u00e1cticas que utilizan las compa\u00f1\u00edas de seguros y los abogados defensores para minimizar las reclamaciones, y sabemos c\u00f3mo contrarrestarlas.<\/p>\n\n\n\n<p>Nos ocupamos de todo tipo de casos de responsabilidad civil por las instalaciones, desde lesiones por resbalones y ca\u00eddas en tiendas minoristas y supermercados hasta incidentes de seguridad negligente en complejos de apartamentos, accidentes en piscinas, lesiones en ascensores y escaleras mec\u00e1nicas, y condiciones peligrosas en propiedades comerciales cercanas al Ship Channel. Tambi\u00e9n representamos a familias que han perdido a un ser querido debido a un accidente mortal en un local. Seg\u00fan la Secci\u00f3n 71.002 del C\u00f3digo de Pr\u00e1ctica Civil y Recursos de Texas, se puede interponer una demanda por muerte por negligencia cuando la muerte de una persona es causada por el acto il\u00edcito, la negligencia o el descuido de otra persona, incluido el mantenimiento negligente de una propiedad.<\/p>\n\n\n\n<p>Nuestro enfoque es directo. Investigamos su caso a fondo, reunimos las pruebas necesarias para determinar la responsabilidad, colaboramos con expertos m\u00e9dicos y econ\u00f3micos cuando es necesario, y luchamos para que usted obtenga la indemnizaci\u00f3n completa que se merece. No presionamos a nuestros clientes para que acepten acuerdos r\u00e1pidos que subestimen el valor de sus reclamaciones. Si no se puede llegar a un acuerdo justo, estamos preparados para llevar su caso a juicio.<\/p>\n\n\n\n<p>No deber\u00edas tener que asumir la carga econ\u00f3mica derivada de la negligencia de otra persona. Si t\u00fa o un familiar sufrieron lesiones en una propiedad peligrosa en Pasadena o en cualquier lugar del \u00e1rea de Houston, ponte en contacto con Gustin Law Firm hoy mismo para una evaluaci\u00f3n gratuita de tu caso. No cobraremos honorarios a menos que ganemos tu caso.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"faqs-about-pasadena-premises-liability\">Preguntas frecuentes sobre la responsabilidad civil por las instalaciones de Pasadena<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 debo demostrar para ganar un caso de responsabilidad civil por las instalaciones en Texas?<\/h3>\n\n\n\n<p>Debes demostrar cuatro cosas: que exist\u00eda una condici\u00f3n peligrosa en la propiedad, que el propietario ten\u00eda conocimiento real o impl\u00edcito de dicha condici\u00f3n, que el propietario no la subsan\u00f3 ni te advirti\u00f3 al respecto, y que la condici\u00f3n peligrosa caus\u00f3 directamente tu lesi\u00f3n y los da\u00f1os sufridos. Su condici\u00f3n de invitado, licenciatario o intruso influye en el nivel de conocimiento que se le debe atribuir al propietario. La mayor\u00eda de las v\u00edctimas de lesiones que sufren accidentes en tiendas, restaurantes o complejos de apartamentos se consideran invitados y reciben el mayor nivel de protecci\u00f3n legal.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPuedo reclamar una indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os y perjuicios aunque tenga parte de la culpa del accidente que sufr\u00ed en mis instalaciones en Pasadena?<\/h3>\n\n\n\n<p>S\u00ed, en la mayor\u00eda de los casos. Texas se rige por una norma de culpa comparativa modificada, conforme al art\u00edculo 33.001 del C\u00f3digo de Pr\u00e1ctica Civil y Recursos. Podr\u00e1s obtener una indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os y perjuicios siempre y cuando tu parte de culpa sea del 50 por ciento o menos. Si se determina que tu culpa es del 30 por ciento, tu indemnizaci\u00f3n total se reducir\u00e1 en un 30 por ciento. Las compa\u00f1\u00edas de seguros suelen argumentar que los visitantes lesionados fueron en parte responsables de sus propias lesiones, por lo que es importante que un abogado revise los hechos de su caso antes de aceptar cualquier oferta de acuerdo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto tiempo tengo para presentar una demanda por responsabilidad civil por las instalaciones en Texas?<\/h3>\n\n\n\n<p>Por lo general, tienes dos a\u00f1os a partir de la fecha de la lesi\u00f3n para presentar una demanda por responsabilidad civil de las instalaciones, de conformidad con la Secci\u00f3n 16.003 del C\u00f3digo de Pr\u00e1ctica Civil y Recursos (Texas). Si la propiedad pertenece a una entidad gubernamental, como una ciudad o un condado, tambi\u00e9n debes presentar una notificaci\u00f3n formal de reclamaci\u00f3n en un plazo de seis meses a partir del incidente, seg\u00fan lo dispuesto en la Secci\u00f3n 101.101. Si no cumple con cualquiera de estos plazos, podr\u00eda perder el derecho a recibir una indemnizaci\u00f3n, por lo que es fundamental que se ponga en contacto con un abogado lo antes posible despu\u00e9s de su lesi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 pasar\u00eda si un ni\u00f1o se lesionara al entrar sin permiso en la propiedad de otra persona en Pasadena?<\/h3>\n\n\n\n<p>La ley Texas ofrece protecciones especiales a los menores que entran sin autorizaci\u00f3n en una propiedad ajena en virtud de la doctrina de la \u00abatractiva molestia\u00bb, codificada en la secci\u00f3n 75.007(c) del C\u00f3digo de Pr\u00e1ctica Civil y Recursos. El propietario de un inmueble puede ser responsable de las lesiones de un ni\u00f1o, incluso si este estaba entrando sin autorizaci\u00f3n, si el propietario sab\u00eda o deber\u00eda haber sabido que era probable que los ni\u00f1os entraran sin autorizaci\u00f3n, si el inmueble presentaba una condici\u00f3n artificial altamente peligrosa, como una piscina o maquinaria sin medidas de seguridad, y si la edad del ni\u00f1o le imped\u00eda reconocer el riesgo. Estos casos requieren una investigaci\u00f3n minuciosa y un an\u00e1lisis legal, y Gustin Law Firm puede evaluar si esta doctrina se aplica a la situaci\u00f3n de su hijo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfAcepta Gustin Law Firm casos de responsabilidad civil por las instalaciones con honorarios basados en los resultados?<\/h3>\n\n\n\n<p>S\u00ed. En Gustin Law Firm, no pagas honorarios de abogados a menos que consigamos una indemnizaci\u00f3n para ti. Debe saber que los costos judiciales y otros gastos del litigio son independientes de los honorarios de los abogados y pueden deducirse de cualquier indemnizaci\u00f3n bruta al final de su caso. Le explicamos claramente todos los acuerdos de honorarios antes de comenzar a trabajar en su caso, para que siempre sepa en qu\u00e9 situaci\u00f3n se encuentra. Contacte hoy mismo a nuestra oficina de Houston para una consulta gratuita sobre su reclamo de responsabilidad civil por las instalaciones de Pasadena.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">M\u00e1s recursos sobre la responsabilidad civil por las instalaciones<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.gustin.law\/es\/pasadena-texas\/abogado-especializado-en-resbalones-y-caidas-en-pasadena\/\">Pasadena: Abogado especializado en resbalones y ca\u00eddas<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.gustin.law\/es\/pasadena-texas\/abogado-especializado-en-casos-de-seguridad-negligente-en-pasadena\/\">Pasadena Abogado especializado en casos de seguridad negligente<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.gustin.law\/es\/pasadena-texas\/abogado-especializado-en-lesiones-en-complejos-de-apartamentos-en-pasadena\/\">Abogado especializado en lesiones en el complejo de apartamentos Pasadena<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.gustin.law\/es\/pasadena-texas\/abogado-especializado-en-accidentes-en-piscinas-en-pasadena\/\">Pasadena Abogado especializado en accidentes en piscinas<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.gustin.law\/es\/pasadena-texas\/abogado-especializado-en-lesiones-en-tiendas-o-supermercados-de-pasadena\/\">Abogado especializado en lesiones en tiendas o supermercados Pasadena<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.gustin.law\/es\/pasadena-texas\/abogado-especializado-en-accidentes-en-estacionamientos-en-pasadena\/\">Abogado especializado en accidentes en el estacionamiento de Pasadena<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.gustin.law\/es\/pasadena-texas\/abogado-especializado-en-accidentes-de-escaleras-mecanicas-y-ascensores-en-pasadena\/\">Pasadena: Abogado especializado en accidentes de escaleras mec\u00e1nicas y ascensores<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">M\u00e1s recursos sobre la responsabilidad civil por las instalaciones<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.gustin.law\/es\/pasadena-texas\/abogado-especializado-en-resbalones-y-caidas-en-pasadena\/\">Pasadena: Abogado especializado en resbalones y ca\u00eddas<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.gustin.law\/es\/pasadena-texas\/abogado-especializado-en-casos-de-seguridad-negligente-en-pasadena\/\">Pasadena Abogado especializado en casos de seguridad negligente<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.gustin.law\/es\/pasadena-texas\/abogado-especializado-en-lesiones-en-complejos-de-apartamentos-en-pasadena\/\">Abogado especializado en lesiones en el complejo de apartamentos Pasadena<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.gustin.law\/es\/pasadena-texas\/abogado-especializado-en-accidentes-en-piscinas-en-pasadena\/\">Pasadena Abogado especializado en accidentes en piscinas<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.gustin.law\/es\/pasadena-texas\/abogado-especializado-en-lesiones-en-tiendas-o-supermercados-de-pasadena\/\">Abogado especializado en lesiones en tiendas o supermercados Pasadena<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.gustin.law\/es\/pasadena-texas\/abogado-especializado-en-accidentes-en-estacionamientos-en-pasadena\/\">Abogado especializado en accidentes en el estacionamiento de Pasadena<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.gustin.law\/es\/pasadena-texas\/abogado-especializado-en-accidentes-de-escaleras-mecanicas-y-ascensores-en-pasadena\/\">Pasadena: Abogado especializado en accidentes de escaleras mec\u00e1nicas y ascensores<\/a><\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pasadena, Texas sits just southeast of Houston along the Ship Channel, and it is home to shopping centers on Fairmont Parkway, apartment complexes near Spencer Highway, retail stores at Pasadena Town Square, and industrial facilities stretching toward Deer Park. 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